Ytberäkning
Byggnadsarea och öppenarea
Byggnadsarea (BYA) är den yta som en byggnad upptar på marken räknat från väggarnas utsida. Till byggnadsarean räknas även utkragande byggnadsdelar, till exempel taksprång (över 0,5 m) , balkonger, burspråk, skärmtak etc. Den utkragande delen är mätvärd om byggnadsdelens lägsta punkt är belägen lägre än 3,00 m ovan mark och dess horisontella djup är större an 0,50 m. Projektionen är också mätvärd om byggnadsdelens lägsta punkt är belägen 3,00 m - 5,00 m ovan mark och dess framkant, exklusive hängrännor, räcken etc., ligger mer än 1,50 m utanför underliggande fasadliv.
Byggnadsarean ska anges i ansökan om bygglov och finns ofta med som en bestämmelse i detaljplanerna.
Öppenarea (OPA) är ytor som är helt eller delvis öppna och användbara för vistelse eller förvaring i anslutning till en byggnad, som exempelvis en carport.
Bruttoarea
Bruttoarea (BTA) är summan av den användbara bostadsytan och biytor (på alla våningsplan) med alla väggar, trappor och inredningsenheter som köksskåp och garderober medräknade.
Bruttoarean ligger tillsammans med öppenarea till grund för beräkningen av bygglovavgiften.
Exakt information om mätreglerna och mätprocessen får du i standarden
SS 21054:2009, Area och Volym för husbyggnader - Terminologi och mätregler.
"Så här mäter du din bostad" är en broschyr utgiven av SIS. Ladda hem den här. Pdf 1,02 MB