Uterum
Inom detaljplanerat område, inom område med områdesbestämmelser samt inom sammanhållen bebyggelse är det normalt bygglovspliktigt att bygga ett inglasat uterum.
Utanför sammanhållen bebyggelse får man göra en liten tillbyggnad till det ursprungliga huset utan bygglov om den inte kommer närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Om en sådan tillbyggnad kommer närmare gräns än 4,5 meter behöver berörda grannars medgivande finnas för att få utföra åtgärden utan bygglov.
Inglasning av ett befintligt uterum
Inglasning av ett uterum under ett befintligt tak kräver oftast bygglov eftersom det räknas som en fasadändring. Det har ingen betydelse om uteplatsen är i direkt anslutning till huset eller om det är fristående, till exempel ett lusthus.
Fasadändringar kräver dock inte alltid bygglov. Om fasadändringen görs på ett en- och tvåbostadshus inom detaljplan krävs bygglov bara om åtgärden väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär. Detta behöver bedömas från fall till fall av byggnadsnämnden. Utanför detaljplan krävs inte bygglov för fasadändringar.
Vid inglasning får inte risken för spridning av brand och brandgas mellan brandceller (tex mellan olika bostadslägenheter) öka. Vid inglasning av exempelvis uterum som tillhör olika bostadslägenheter ska dessa avskiljas från varandra i brandteknisk klass E 30.
Ska du ansöka om bygglov för ett uterum ska du välja Tillbyggnad i BygglovsGuiden.
Se vidare under Bygga till.