Sanktionsarea
Den 2 maj 2011 infördes i Plan och bygglagen, PBL, en ny avgift, byggsanktionsavgift, som kan tas ut vid vissa överträdelser av plan- och bygglagstiftningen. Avgiften beräknas normalt utifrån den lov- eller anmälningspliktiga yta som tillkommit/ändrats utan att erforderliga tillstånd sökts eller erhållits.
Sanktionsarean definieras i plan- och byggförordningen som den area som motsvarar bruttoarean eller öppenarean, eller en kombination av dessa, minskad med 15 m2. Exempelvis om ett enbostadshus med en bruttoarea om 100 m2 uppförs utan startbesked, så blir sanktionsarean 100 - 15 = 85 m2.
Observera att för vissa överträdelser är den för sanktionsavgiften beräkningsgrundande arean hela arean utan minskningar. Se Plan- och byggförordningen 9 kap.
Före den 1 juli 2013 ingick inte öppenarean i definitionen och samma datum ändrades reglerna till att omfatta även öppenarean.
Plan- och byggförordning (2011:338) 1 Kap
7 § Definitioner - sanktionsareaMed sanktionsarea avses i denna förordning den area som i fråga om
1. en lov- eller anmälningspliktig åtgärd motsvarar brutto- eller öppenarean eller en kombination av dessa minskad med 15 kvadratmeter, eller
2. en markåtgärd motsvarar den area som åtgärden avser.
[2013:308]
"Det utgår alltid en grundavgift om ett halvt basbelopp även om tillbyggnaden är mindre än 15 kvm"
Mark- och miljööverdomstolens dom den 15 maj 2013, mål nr P 98-13.