Din telefon stöds ej av systemet.
Observera! Detta är en demoversion som inte kan användas vid en riktig ansökan om lov.
Kontakta byggnadsnämnden i din kommun för information.

Välkommen till Bygglovsguiden

Om du gör din ansökan med hjälp av guiden så medverkar du till att ditt ärende kan behandlas snabbare.

Handboken

Här får du svar på de flesta av dina frågor.

Ansökan

Här får du hjälp med ditt ärende, steg för steg.

ó Tillbaka { A

Murar

även motfyllda, är bygglovspliktiga oavsett höjd, utom dessa undantag:

I anslutning till en- eller tvåbostadshus får man utan bygglov anordna skyddade uteplatser med en mur eller ett plank som inte är högre än 1,8 meter. Muren eller planket får byggas inom 3,6 meter från huset men inte ligga närmare tomtgränsen än 4,5 meter.  

Bygglovspliktiga murar får inte uppföras på prickmark.

Utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse får man utan bygglov bygga murar och plank i omedelbar närhet av bostadshuset men minst 4,5 meter från tomtgränsen.

Vill man bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter måste berörda grannar godkänna det. Nekar grannarna kan byggnadsnämnden pröva åtgärden genom att man lämnar in en ansökan om bygglov.

Murar ska kunna underhållas från den egna fastigheten.

Strandskyddsdispens kan krävas om muren placeras inom strandskyddat område.

Det krävs ingen kontrollansvarig vid uppförande av murar.

Plan- och bygglagen (2010:900)

9 kap. 4 § 

För en- och tvåbostadshus och till dem hörande fristående uthus, garage och andra små byggnader (komplementbyggnader) krävs det, trots 2 §, inte bygglov för att

1. med en mur eller ett plank anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter från bostadshuset, om muren eller planket inte är högre än 1,8 meter och inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter,
----------------------------
En åtgärd som avses i 1-3 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, om de grannar som berörs medger det. 

9 kap. 6 § 

För en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader, murar och plank utanför ett område med detaljplan krävs det, trots 2 § och föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7 §, inte bygglov för att

  1. göra en liten tillbyggnad, om åtgärden inte vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, eller
  2. uppföra en komplementbyggnad, en mur eller ett plank i omedelbar närhet av bostadshuset, om åtgärden inte vidtas närmare gränsen än 4,5 meter.

En åtgärd som avses i 1 eller 2 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, om de grannar som berörs medger det.

Första och andra styckena gäller inte om kommunen enligt 8 § första stycket 3 har bestämt att åtgärden kräver bygglov eller om åtgärden vidtas inom en sammanhållen bebyggelse och bygglov behövs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen.

Mark och miljööverdomstolen
Mål P 9943-16, 2017-06-15

Stödmur på prickmark var inte liten avvikelse.

"Stödmuren innebår en avvikelse från gällande detaljplan och som underinstansema konstaterat ska det i målet prövas om bygglov för stödmuren kan meddelas med stöd av beståmmelserna i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. I likhet med underinstanserna finner Mark- och miljööverdomstolen att avvikelsen inte är att anse som liten."

 

Bestämmelser före 2 maj 2011

PBL kap 8

4 § För en- och tvåbostadshus och till dem hörande fristående uthus, garage och andra mindre byggnader (komplementbyggnader) krävs, trots bestämmelserna i 1 och 2 §§, inte bygglov för att
1. med mur eller plank anordna skyddade uteplatser inom 3,6 meter från bostadshuset, om muren eller planket inte är högre än 1,8 meter och inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter,
---

4 b § För en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader, murar och plank som utanför detaljplan inte ingår i samlad bebyggelse krävs, trots bestämmelserna i 1 och 2 §§, inte bygglov för att
--------------
2. uppföra komplementbyggnader eller murar eller plank i omedelbar närhet av bostadshuset, om det inte görs närmare gränsen än 4,5 meter.

~

Copyright © 2013 Bygglovsguiden AB