Översiktsplanen
är en framtidsplan där kommunen presenterar sin långsiktiga syn på hur mark och vatten skall användas och hur den byggda miljön ska användas, utvecklas och bevaras. Kommunen är enligt lag skyldig att ha en aktuell plan för att skydda allmänna intressen och underlätta samordningen mellan olika aktörer.
Under planens tillblivelse har medborgarna möjlighet att påverka planen i ett samråd som alltid skall hållas. Det brukar ske genom att planen ställs ut på kommunhuset och då kan man lämna sina skriftliga synpunkter under en tid. När planen har antagits är den rådgivande i lovgivningen.
PBL 3 kap
2 § [Inriktning och vägledning]
Översiktsplanen ska ange inriktningen för den långsiktiga utvecklingen av den fysiska miljön.
Planen ska även ge vägledning för beslut om
1. hur mark- och vattenområden ska användas, och
2. hur den byggda miljön ska användas, utvecklas och bevaras.
Planen är inte bindande. [2020:76]
5 § [Innehåll]
Av översiktsplanen ska även följande framgå
1. hur kommunen avser att tillgodose det långsiktiga behovet av bostäder,
2. hur kommunen i den fysiska planeringen avser att ta hänsyn till och samordna översiktsplanen med relevanta nationella och regionala mål, planer och program av betydelse för en hållbar utveckling inom kommunen,
3. sådana områden för landsbygdsutveckling i strandnära lägen som avses i 7 kap. 18 e § första stycket miljöbalken,
4. kommunens syn på risken för skador på den byggda miljön som kan följa av översvämning, ras, skred och erosion som är klimatrelaterade samt på hur sådana risker kan minska eller upphöra,
5. om översiktsplanen avviker från en regionplan för länet, på vilket sätt den gör det och skälen för avvikelsen, och
6. sådana områden och verksamheter som angår två eller flera kommuner eller är av regional betydelse.
Om länsstyrelsen inte har godtagit planen i en viss del, ska det anmärkas i planen. [2020:76]
En översiktsplan kan ändras för en viss del av kommunen. Den kan också ändras genom ett tillägg för att tillgodose ett visst allmänt intresse. Om inte annat följer av 28 §, ska 1–22 §§ tillämpas när planen ändras.
När planen ändras ska sambanden med och konsekvenserna för den som helhet redovisas. [2020:76]